Servicios

Print Friendly, PDF & Email

VENTA Y ARRIENDO DE PROPIEDADES

Nuestra empresa se especializa en la Compra, Venta, Arriendos de inmuebles, y Administración de propiedades, en el Sur de Chile. Gestionamos de manera personalizada los requerimientos de nuestros clientes.

 

COMPRA VENTA DE UNA PROPIEDAD

SERVICIOS AL VENDEDOR

Nuestra empresa se encarga de asesorarlo en el valor de venta, realizando una tasación al inmueble en cuestión, luego realizamos la búsqueda de potenciales clientes, utilizando herramientas modernas, portales especializados, redes sociales, base de dato. La principal vitrina es nuestra página web, que contiene una amplia cartera de propiedades, la cual se actualiza semanalmente. Una vez captado un interesado, coordinaremos una visita a su propiedad. Si el negocio prospera, lo acompañamos en el proceso de firma de promesa de compraventa, escrituración y enajenación de la vivienda hasta que se inscriba a nombre de su comprador.

SERVICIOS AL COMPRADOR

Si Ud. desea comprar una vivienda, ponemos a su disposición una amplia variedad de alternativas, las que puede revisar en nuestra página web y en los distintos portales inmobiliarios. Garantizamos una excelente atención, asesoría y lo acompaños hasta que la propiedad se encuentre inscrita a su nombre.

Gestionamos el proceso  completo en la Compra-Venta

  1. Reservas
  2. Firma de promesa de compraventa.
  3. Recopilación de antecedentes legales para Estudio de Títulos
  4. Tramitación Hipotecaria
  5. Coordinación y seguimiento de la Escrituración
  6. Cobro de créditos hipotecarios.
  7. Inscripciones
  8. Alzamientos

TARIFA

La comisión por la intermediación de compraventa es de un 2% más IVA, del valor de venta final, para el comprador y 2% más IVA del valor de venta final, para el vendedor. La comisión se debe pagar al momento de la firma de la Escritura de Compraventa en la notaria y se dejara con instrucción hasta que la propiedad se encuentre inscrita en el respectivo Conservador de Bienes Raíces.

 

ARRIENDO DE UNA PROPIEDAD

SERVICIOS AL ARRENDADOR

Buscamos al interesado en arrendar su propiedad, le exponemos de la mejor manera los atributos diferenciadores de su vivienda.
Una vez confirmado el interés, verificamos los antecedentes comerciales de la persona, bajo la asesoría de nuestro departamento legal y contable, de manera que el propietario tenga la información necesaria para aceptar la propuesta de arriendo.
Nuestra empresa elabora el inventario de los muebles existentes y del estado general de la propiedad de manera de que al término del contrato puedan verificar que todo esté en condiciones similares a las de la entrega del inmueble.

SERVICIOS AL ARRENDATARIO

Contamos con una amplia variedad de propiedades, para que pueda elegir la mejor alternativa. Si no tenemos la propiedad que buscas, nos encargamos de la búsqueda de ésta. Elaboramos el contrato de arriendo.

TARIFA

La comisión para ambas partes es el 50% más IVA, del canon de arriendo acordado.

ADMINISTRCION DE PROPIEDADES EN ARRIENDO

La tarifa corresponde al 10% más IVA del valor  mensual del arriendo.

GESTIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO

Nuestra empresa tiene amplia experiencia en Venta y Gestión  de proyectos Inmobiliarios

Buscamos y analizamos propiedades atractivas para el desarrollo de Proyectos.

  • Estudios de cabida.
  • Estudio de Mercado
  • Análisis Financiero

Preparamos y capacitamos a los ejecutivos de ventas del proyecto para que pueda entregar información oportuna y precisa respecto del proyecto.

Contamos con una alianza con bancos e instituciones crediticias para poder realizar las respectivas evaluaciones de crédito de cada cliente.

Entregamos servicios específicos en el proceso completo de venta:

  • Reservas.
  • Firma de promesa de compraventa.
  • Escrituración.
  • Cobro de créditos hipotecarios.
  • Inscripciones.
  • Alzamientos.

ASESORÍAS

  • Nuestra empresa realiza:
  • Asesorías legales.
  • Asesorías Urbanísticas.
  • Asesorías de diseño y arquitectura.

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

Nuestra empresa cuenta con Arquitectos que se encargan del Diseño y desarrollo de proyectos de arquitectura personalizados para cada cliente y cada requerimiento.

Contamos con más de 20 años de experiencia en Arquitectura de calidad. Tasaciones, ITO, Construcción.